Pte. Ltd.
注册可以很快,留下来的逻辑必须很慢。
适合区域总部、融资和真实专业服务。普通 Pte. Ltd.、EntrePass、Employment Pass 与 GIP 是不同制度;低资本设立不等于创始人取得居留,更不等于永久居民。
公司成立、银行开户、工作/经营者签证、长期居留与国籍是不同法律程序。本页只提供条件导航,不构成“开公司必拿永居/绿卡/国籍”的承诺。
THE SHORT ANSWER
一眼结论:适合谁,先看清什么
如果你只是经营普通 App 或咨询业务,先按公司+合适工作准证评估,不要把 GIP 或 EntrePass 当成默认路线。特别注意:MOM 明列 geomancy business 不符合 EntrePass。
ENTITY & OWNERSHIP
外资持股与本地角色
股东、董事、公司秘书、法定代表、实际受益人和银行签字人是不同角色。受监管业务还可能在公司注册之外另设牌照条件。
THE RIGHT SEQUENCE
注册步骤:先做什么,不要抢跑什么
- STEP 1
确定 SSIC 与受监管活动
业务描述必须真实。风水、占卜类业务即使可做公司登记,也不能据此推定符合 EntrePass;加密资讯与受监管金融活动要分开。
- STEP 2
安排本地董事、秘书与地址
至少一名新加坡本地居住董事;成立后 6 个月内任命公司秘书,唯一董事不得兼任秘书。
- STEP 3
由 filing agent 或合资格人员提交
名称申请 S$15,公司注册 S$300;涉及转介机构审查时,ACRA 提示可能需约 14–60 天。
- STEP 4
开设账户并建立税务账簿
准备 UEN、章程、受益所有人、合同、资金来源和业务说明;税务居民身份看控制与管理,不只看注册地。
- STEP 5
按个人条件选择准证
普通业务常见 EP 路线须满足 COMPASS 等当期规则;EntrePass 面向风投支持或创新技术创业者并设排除行业。
THE REAL BUDGET
真实成本与持续合规
不采用无法复核的“全包价”。政府费、专业服务费、实缴资本、办公室、人员、身份和年度维护是不同预算。
政府注册
S$15 名称+S$300 注册;不等于外国创办人全部设立成本。
本地服务
外籍创办人常需本地董事、秘书、地址与申报服务。比较押金、董事责任、额外签字费和退出费。
公司税
标准企业所得税 17%;新创免税、部分免税和年度回扣须按当年度资格计算,不能直接写成实际税率 0%。
年度合规
ACRA 年度申报、IRAS 税务、估计应税收入、财报与审计豁免分别核对; GST 按门槛与业务判断。
BANKING & TAX
银行与税务:注册证不是通行证
“公司一天成立”不等于账户一天开好。银行通常关心本地业务联系、董事是否到场、客户供应商、预计流水和资金来源。先把业务说明与真实交易证据做成一套英文材料,再选择传统银行或合规数字金融服务。
建议准备
- 完整股权与受益所有人穿透图
- 真实业务合同、官网与交易说明
- 资本来源、兑换和银行流水
不要误判
- 代理或自由区不能替银行保证开户
- 海外账户不等于免除中国税务义务
- 链上资金须保留合规兑换与来源记录
VISA ≠ RESIDENCE ≠ CITIZENSHIP
经营者签证与长期身份,分层看
普通经营者
Employment Pass
由新加坡雇主按真实岗位申请,满足薪资与 COMPASS 等当期要求;拥有自己的公司并不豁免审查。
创新创业者
EntrePass
通常要求拟设或已设 Pte. Ltd.、持股至少 30%,并满足风投、创新技术、孵化或研发合作等条件之一;MOM 明列 geomancy business 不合格。
直接 PR 通道
Global Investor Programme
面向有显著商业履历的成功企业主等。Option A 当前要求至少 S$10M 投入新设或扩展现有新加坡业务,另有商业计划、雇佣与续签条件。
一般永久居民
ICA 综合审查
EP 等工作准证持有人可另行申请 PR,ICA 综合考量,没有“公司盈利到某数必批”的公开公式。
达到申请条件 ≠ 获得批准
经营良好可能帮助证明真实业务、收入、纳税与就业,但身份机关仍会独立审查。任何“成功率”“包永居”都不是本指南采用的证据。
FIT & FRICTION
中国创办人适配与风险
本地董事不是股东替身
股权与董事责任分开; nominee 合同要处理银行权限、签批、保险、辞任与紧急替换。
业务类别冲突
你的风水 App 计划与 EntrePass 排除行业存在直接冲突,不能换英文描述规避。
GIP 门槛错配
S$10M 只是 Option A 的投资条件之一,申请人商业履历同样重要;不是普通小店或 App 公司的现实默认路径。
税务实质
境外注册、境外账户或境外客户不自动消除新加坡或中国税务义务。
实务经验怎么用:公开中文社区、海外讨论与服务商材料反复出现的卡点集中在开户补件、真实地址、资本路径、本地董事和后续合规。它们只用于形成检查项,不作为门槛或获批率证据。
YOUR NEXT MOVES
执行清单:带着这六项去问专业机构
DOCUMENT PACK
详细版:材料与公证翻译清单
先按受理机关和银行的书面清单准备版本;公证、认证、翻译和面签要求因签发地、文件类型与个案而异,不购买“一套通用公证件”。
个人与本地角色
股东和董事护照、住址证明、本地居住董事同意与职责文件、秘书和注册地址安排; nominee 协议须写清签批、银行权限和辞任。
ACRA 设立包
公司名称、SSIC、章程、股本、受益所有人和控制人资料;外籍创办人通常通过合资格 filing agent 提交。
英文业务说明
两页商业模式、产品与技术说明、目标客户、合同、预计交易国家、创始人履历和资金来源;EntrePass 材料另按创新或融资条件准备。
准证专属材料
真实岗位说明、薪酬、学历与履历、公司雇佣和财务资料;不要用普通 App 商业计划倒推 EntrePass,风水业务更被明列排除。
DEPENDENCY MAP
详细版:分阶段办理与时间依赖
- PHASE 1
第一阶段|业务与准证分流
先确定普通公司+EP,还是确有创新融资条件再研究 EntrePass;有融资目标时同时核对行业限制与投资人证据。
- PHASE 2
第二阶段|本地治理与设立
先落实居住董事、秘书和地址,再提交名称与注册;名称或业务需要转介审查时预留额外时间。
- PHASE 3
第三阶段|账户、税务与 CorpPass
取得 UEN 后配置授权、账簿、银行与税务事项;所有签字人和受益所有人资料保持一致。
- PHASE 4
第四阶段|雇佣与准证
公司具备真实岗位、财务和业务证据后申请 EP 等;获批前不要以股东身份在新加坡实际工作。
设立、银行、行业许可、雇主资格和个人准证存在前后依赖,但没有统一的“全程保证天数”。补件、面签、认证翻译和受监管业务审查应另留缓冲。
BUDGET WORKSHEET
详细版:首年与续年预算拆分
政府设立
S$15 名称+S$300 注册,明确这是 ACRA 政府项,不是外国人完整设立预算。
本地服务
居住董事、秘书、地址、filing agent 和 nominee 押金分别报价;问清额外签字、银行协助、董事替换和退出费。
税务与公司维护
账簿、公司税、ACRA 年度申报、财报和审计资格评估分开;新创免税不是自动 0% 税率。
人员与身份
EP、COMPASS、薪酬、办公室、保险或员工成本另列;GIP 的 S$10M 级投资不属于普通 Pte. Ltd. 启动预算。
询价方法:要求服务商把政府费、专业费、资本、地址、本地人员、银行协助、审计税务、签证和续年费用分成八列,并注明押金、第三方费用、补件费和退出移交费。
BANKING FOLLOW-UPS
详细版:开户补件与常见退件原因
常见补件
本地或区域客户、董事到场面签、公司网站、合同、预计流水、供应商、创始人履历和资金来源;纯境外业务需解释新加坡实体必要性。
常见卡点
nominee 董事不掌握业务、注册地址无实际联系、业务与 SSIC 不符、加密资讯被误解为交易服务、资本来源只有不可追踪记录。
材料组织
以 UEN 公司摘录+股权图+业务说明+合同样本+六个月资金证明组成一套英文文件,版本保持一致。
准证与账户联动
银行开户和 EP 是独立审批,任何一方通过都不能推定另一方获批;不要为开户伪造新加坡客户或工资。
COMPLIANCE CALENDAR
详细版:公司、税务与签证持续日历
每月/每季
维护账簿、合同、工资与受益所有人资料;检查 GST 注册门槛和实际应税供应,董事或地址变化及时申报。
财务年度后
按 IRAS 当期规则处理 ECI、公司税和财报;ACRA 年度申报与税务申报是不同义务。
准证周期
EP 到期前复核薪酬、COMPASS、岗位和雇佣记录;EntrePass 续期另有企业支出、本地就业等当期指标。
长期身份
PR 由 ICA 综合审查,保留居住、纳税、就业和家庭资料;不要把 EP 或 EntrePass 续期当作 PR 预审通过。
公司年审不等于签证续期
公司年报、财务税务、行业许可、个人签证和永久身份各有截止日。请分别指定负责人和提前提醒,不以“公司已续费”推定个人身份也已续期。
PRIMARY SOURCES
官方来源与核验日期
核心规则优先采用政府、监管机关或官方投资促进机构资料;法令文本库用于交叉查阅。核验日期:2026-11-03。
董事、地址、费用与申请流程
创新/融资条件与排除行业
17% 标准税率与年度减免
申请人履历、投资与续签条件
普通 PR 申请入口与材料
年度申报义务、期限与办理入口
公司所得税、ECI 与年度申报官方入口
普通专业岗位准证官方入口
税率、费用、签证门槛与受理窗口可能调整。请保存申请当日的官方页面或书面答复,并让当地持牌专业人士按你的业务、税务居民身份和准证历史复核。